토지광주지방법원2025타경55173

광주지법 광산구 토지

광주광역시 광산구 임야 826㎡

최저 매각가

9088만원

감정가

1억 4200만원

할인율

-36.0%

AI 추천 입찰가

9500만원

인근 유사 낙찰 사례와 현재 최저가를 종합 분석한 결과입니다.

면적

826m²

경매 회차

3회차

매각 기일

2026-04-29

지역

광주

AI 심층 분석

광산구 외곽 임야. 도시계획 변경 가능성 고려한 장기 보유형 투자처. 단기 차익 기대는 어려움.

🎯 추천 이유

3회 유찰로 감정가 대비 36% 할인. 평단가가 낮아 소액 장기 보유 진입이 가능합니다.
광산구 외곽 개발 축 인근으로 중장기 도시계획 변경 기대가 있는 위치입니다.

⚠️ 주의 리스크

지목·용도지역·개발행위 가능 여부 확인 필수
맹지 여부(진입도로) 확인
단기 환금성 낮음 — 장기 보유 전제

법원 비고

3회 유찰. 임야 — 용도지역·진입도로·분묘기지권 등 확인 요망.

투자 유의사항
본 서비스에서 제공하는 AI 추천 및 분석은 법원경매 공개 데이터와 과거 낙찰 사례를 기반으로 산출된 참고 정보입니다.
실제 투자 판단은 권리분석, 현장답사, 법률 검토를 거쳐 본인 책임 하에 결정하시기 바랍니다.
AI 추천 스코어와 추천 입찰가는 낙찰을 보장하지 않습니다.