82
오피스텔서울서부지법 마포구 오피스텔
서울서부지방법원 2025타경104821
서울특별시 마포구 상수동 오피스텔
2억 4320만3억 8000만-36%
42.3m²3회차2026-04-12
AI 참고가 2억 6000만
AI Analysis
3회 유찰로 감정가 대비 36% 할인. 마포구 역세권 소형 오피스텔은 임대 수요가 꾸준합니다.점유자(임차인) 대항력 확인 필요관리비 연체 여부 확인오피스텔 공급 과잉 구간 모니터링
샘플 데이터
2026년 6월 13일 기준 · 매일 10:00 KST 업데이트
AI가 선별한 오늘의
법원경매 추천
대법원 경매 공개 데이터와 과거 낙찰 사례를 학습한 모델이 매일 100점 만점 스코어와 적정 입찰가를 산출합니다.
현재 플랜 · PREMIUM1,217
오늘의 분석 물건
6
AI 추천 (65점↑)
88
최고 스코어
100점
스코어링 만점
Scoring Framework
AI 스코어링 시스템 · 100점 만점 구조
4가지 정량·정성 축으로 매일 모든 활성 물건을 자동 채점합니다. 65점 이상이면 AI 추천 후보로 자동 분류됩니다.
30/100
감정가 대비 할인율
회차별 유찰로 누적된 실질 할인폭을 정량화. 시세 갭 클수록 가산.
30/100
낙찰 사례 학습
동일 권역·동일 유형 과거 낙찰가율과 매칭하여 적정 입찰가 추정.
20/100
경매 회차
3회차 이상 유찰 물건에 가중치. 실수요자 진입 타이밍 포착.
20/100
권리·물건 품질
점유자·선순위·토지별도등기 등 권리분석 리스크 정량화.
Why BID
기획 단계에서 가장 먼저 정의한 세 가지 약속
I
PROBLEM
경매 입문자의 가장 큰 벽 — 정보 비대칭
권리분석, 시세 갭, 낙찰 사례까지 전부 알아야 하는데 흩어진 데이터를 매일 수작업으로 비교하는 건 비효율적입니다.
II
SOLUTION
법원경매 공개 데이터 × AI 분석
대법원 경매 API와 과거 낙찰 사례를 학습한 모델로 매일 100점 만점 스코어와 적정 입찰가 가이드를 자동 산출합니다.
III
PROMISE
할루시네이션 없는 추천
실데이터에 근거한 정량 스코어와 정성 SWOT를 동시에. 책임 있는 가이드, 투명한 산출 근거, 명확한 리스크 고지.
Today's Recommendations
오늘의 추천 물건
6개 노출 · 6개 추천
78
빌라인천지법 연수구 현대빌라
인천지방법원 2025타경52310
인천광역시 연수구 동춘동 현대빌라
1억 2480만1억 9500만-36%
59.7m²3회차2026-04-14
AI 참고가 1억 4000만
AI Analysis
3회 유찰 빌라. 연수구 실거래가 대비 약 40% 저렴. 실거주 또는 전세 투자에 적합.선순위 임차인 보증금·대항력 확인 필수건물 노후도 및 누수 이력 점검빌라 환금성(매도 기간) 고려
샘플 데이터
88
아파트수원지법 영통구 아파트
수원지방법원 2025타경61204
경기도 수원시 영통구 매탄동 아파트
3억 9680만6억 2000만-36%
84.9m²3회차2026-04-18
AI 참고가 4억 2500만
AI Analysis
광교 인접 84㎡ 아파트. 매탄권선 학군 + 삼성디지털시티 직주근접. 1군 단지로 환금성 우수.임차인 점유 및 명도 일정 확인관리비 체납 여부 확인대출 규제(LTV) 변동 모니터링
샘플 데이터
76
오피스텔부산지법 해운대구 오피스텔
부산지방법원 2025타경73015
부산광역시 해운대구 우동 오피스텔
1억 4336만2억 8000만-49%
28.4m²4회차2026-04-22
AI 참고가 1억 5800만
AI Analysis
4회 유찰. 해운대 마린시티 인근 소형 오피스텔. 단기 임대 수요는 견조하나 4회차 유찰 사유 정밀 확인 필요.4회 유찰 — 유찰 사유(권리·물건 하자) 정밀 확인 필수오피스텔 공실률 및 관리비 확인단기 임대 규제 변동 가능성
샘플 데이터
71
상가대전지법 유성구 상가
대전지방법원 2025타경40988
대전광역시 유성구 봉명동 1층 상가
2억 3040만4억 5000만-49%
66.1m²4회차2026-04-25
AI 참고가 2억 6000만
AI Analysis
봉명동 먹자골목 인접 1층 상가. 4회 유찰로 감정가의 약 절반. 권리관계 복잡할 수 있어 사전 검토 필요.임차인 보증금·권리금 관계 조사 필수명도 난이도 중상 — 영업 중 점포 가능성상권 공실·업종 제한 확인
샘플 데이터
65
토지광주지법 광산구 토지
광주지방법원 2025타경55173
광주광역시 광산구 임야 826㎡
9088만1억 4200만-36%
826m²3회차2026-04-29
AI 참고가 9500만
AI Analysis
광산구 외곽 임야. 도시계획 변경 가능성 고려한 장기 보유형 투자처. 단기 차익 기대는 어려움.지목·용도지역·개발행위 가능 여부 확인 필수맹지 여부(진입도로) 확인단기 환금성 낮음 — 장기 보유 전제
샘플 데이터
투자 유의사항
본 서비스에서 제공하는 AI 추천은 법원경매 공개 데이터와 과거 낙찰 사례를 기반으로 산출된 참고 정보입니다.
실제 투자 판단은 권리분석, 현장답사, 법률 검토를 거쳐 본인 책임 하에 결정하시기 바랍니다.
AI 추천 스코어와 추천 입찰가는 낙찰을 보장하지 않습니다.
본 서비스에서 제공하는 AI 추천은 법원경매 공개 데이터와 과거 낙찰 사례를 기반으로 산출된 참고 정보입니다.
실제 투자 판단은 권리분석, 현장답사, 법률 검토를 거쳐 본인 책임 하에 결정하시기 바랍니다.
AI 추천 스코어와 추천 입찰가는 낙찰을 보장하지 않습니다.